借力园博会 北京首个生态城蹒跚起步

对于万年基业而言，这是一个巨大的打击。

这一政策意味着，在斥巨资进行规划和一级开发后，万年基业无法按照以前的计划，拿下生态城的二级开发权。如果想继续生态城开发，万年基业只能通过土地招拍挂程序参与竞争。

与此同时，政府的权重在生态城的一级开发中也越来越大。2009年，丰台区政府直属一级开发企业参与其中，并在从事生态城一级开发的新公司完成了股权结构的置换。重新置换股权后，万年基业和丰台区综合投资公司各拥有45%的股份，长辛店镇则占10%的股权。

如今，虽然园博府项目即将入市，但这只是长辛店生态居住区规划中的很小一块地。在后续的生态城居住土地出让中，万年基业只能通过招拍挂去竞争拿地。

我们当然希望能拿到更多的生态城土地，但愿望是美好的，道路是曲折的。王硕说，园博会后，居住区的土地入市价格估计会升高，我们的愿望是能够自己竞得这些土地，但也并非一家独大，也会考虑合作开发。