重庆南川区森林景观流转形成规模

随着集体林权制度改革的不断深入，重庆市南川区出现了一种新现象：森林景观资源流转。任何单位或个人在使用了森林景观后，都要按合同付钱。

这一现象最早出现于2008年上半年。重庆中电大宇卫星应用技术研究所看中了南川区乐村林场凉风垭-通灵庙-土地垭一带2.2万亩森林景观资源，打算流转过来搞森林旅游开发。双方一接触，研究所发现难度不小：一次性流转费高达1.9亿元，一时难以承受；大面积流转国有林地必须要在重庆市林业局办理手续，比较麻烦；国有林场流转了国有森林，怎么履行职责？

最后双方商定，只搞景观流转。协商后，双方签订了合同：林木林地所有权、使用权属乐村林场不变，由林场管理和经营；研究所投资建设景观、景点、非骨干道路和接待设施，并出资依法建设和经营旅游服务业；经营期70年；研究所每年支付景观资源租用费20万元给林场，租用费每5年调整一次，上调幅度不超过20%。

此后，这种流转方式被多家公司和业主效仿。

广东新红阳集团在西城永隆山建设永隆山森林公园，流转永隆山居委7社森林景观，涉及林农户71户，流转林地255.22亩，流转金额17.901万元。业主兰定合在兴隆镇金星村5社马家堡，投资1200万元流转450亩土地，其中涉及森林景观资源300亩，每年每亩流转费25元，建综合度假村，发展苗圃、水产养殖和林家乐。重庆市天策实业有限公司在木凉乡云都村、河图乡半河村流转森林景观资源1174.58亩，搞休闲度假苑，一次性支付景观资源费99.84万元，租用期为50年。

到目前为止，南川区流转森林景观资源共计11宗，涉及林地8.03万亩，流转金额达475.5万元。