从教人吃饭开始的财富

在上海张江科技园区这个普通的会议室里，会一天几次地上演这样的情景。一人面前三份米饭，一次只挑起几粒米，闻一闻，慢慢送到嘴里，若有所思地嚼上一会儿。这是他们的工作，这里面暗藏玄机。

公司里的人似乎在学着怎么吃饭；而在公司外，他们的人却在忙着教别人怎么吃饭。

员工 赵评：南瓜一定要连皮带籽，为什么？你们知道吗？因为皮里面有很丰富的吃花素，另外还有果胶的成分，果胶可以把我们体内的一些毒素代谢掉。南瓜子可以预防前列腺癌。

一般要扔掉的南瓜籽、南瓜皮，他们却通通扔进搅拌器，之后还要放入糙米和腰果，做成了一碗南瓜粥。

市民：好香，好香，还有一点甜，又香又甜。

市民：食材都有，我们可以买回去自己做，自己加工。 2011年全年，教别人怎么吃饭，他们就免费教了一千多场。无论是会议室里煞有介事地干吃白米饭，还是这里教大家怎么吃饭，都是一个人赢得一年几千万财富的杀手锏。这个人就是他——姜军，一位毕业于同济大学投资管理专业的博士。

姜军：随波逐流的企业永远不可能脱颖而出，意思就说不能别人说什么，我们就去干什么。有一些选择好的方向要坚持住。

为了不做一个随波逐流的企业，姜军选择了一个让人望而却步的行业。

同济大学投资研究所博士 刘云：很多企业没做出来呢，就倒掉了。

同样，为了不做一个随波逐流的企业，姜军的电脑里从公司成立那天起就保存着一个二十年的长远计划。他决心用二十几年的时间打造出一个中国的世界500强。

姜军：争取能把这个企业做成上市公司。

记者：你们想在哪一年上市？

姜军：我们希望在2015年。这是我们的奋斗目标。

姜军今天做的是他寻找了近十年，调研了四年才敢做的生意。这个生意让他在前五年连续投入了近亿元，而他说那是计划内的事。2011年，也就是做开生意的第六个年头，姜军的冷门生意迎来了热聚变。2012年，销售增长率爆发式地达到300%，并且预计两年内销售额将超过两个亿。然而，姜军却说这只是个开始。那么，他计划二十多年完成的，到底是一件什么样的事情呢？

李建青是一位职业经理人，工作生活在上海，他曾经帮着老板出租过眼前的这些商铺。2007年4月，一个来租商铺的人，让从商多年的李建青一下乱了手脚，因为他提出了一个别人从来都没有提过的租房条件。

房屋代理人 李建青：我们都是一年一签啊，一年一签合同。他提出来租十年的话，我们老板当然有一点想法了。跟我们签十年，你是不是想压我们房租啊？

一租就要签下十年的租约，别说只是打理着几家底商的李建青心里犯了嘀咕，这样的条件，那些每天租房的房屋中介商们也觉得离奇。房屋中介商：我们做中介做了这么多年是从来没有过，包括我们公司也没有遇到过十年的。

记者：如果有人说我要租十年，你们会是什么样的反应？

房屋中介商：不可能，我们直接告诉他不可能。

这样的沿街店铺，一年半载改头换面，已经让人习以为常。而一租就要租十年，这样的条件房东觉得吃惊，中介更是说这样不可能，可有人却偏偏要这样租，并且十年只是一个底线，而且还要租下十几家。这个人不是别人，正是姜军。

姜军：有的房东说，我只能一年一签。这样的房子，虽然其它条件都还可以，我宁愿不要他的房子，我们也不违反自己的原则。如果那个房东一会儿一变的话，那对我们的影响太大了。

租商铺最短也要十年，这个不靠谱的条件让姜军的手下满上海跑了四个月，还没有租下一个平方米。情况僵持不下，姜军最终决定亲自出马，他拿出比市面高10%的房租，并且说定，之后每年的房租会根据周边市场价进行上调。这样，他才用大价钱，在上海的黄金闹市区，一口气租下了13家店面。租下的这些店，到底要用来做什么呢？ 公司副总经理 冯浚：这家企业可以说是一个谋划出来的企业。

记者：什么？